Carl Nielsens Vej 1, 7430 Ikast — Villa · 167 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.637 kr/m².2.603.500 kr.
2Vores vurdering2.640.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	116 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	369 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	224 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	781 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	220 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	220 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	396 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	423 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	423 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	276 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu