Prisvurdering · 2670 Greve

Carl E Lentz Vej 1

Villa · 184 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.727 kr/m².6.119.300 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.663.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,47 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.663.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	128 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	43 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	199 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Godsparken 69 2670 Greve	182 m²	356 m	04-11-2023	4.798.000 kr.	26.363 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	327 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	185 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	167 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Godsparken 123 2670 Greve	186 m²	443 m	22-10-2025	5.500.000 kr.	29.570 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	545 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	113 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu