Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carl Blochs Vej 11

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.771.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden okt. 2017
655k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.186.488 kr.Markedet · 1992655.360 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994753.920 kr.Markedet · 1995759.840 kr.Markedet · 1996865.600 kr.Markedet · 1997944.000 kr.Markedet · 19981.066.720 kr.Markedet · 1999991.200 kr.Markedet · 20001.172.000 kr.Markedet · 20011.158.400 kr.Markedet · 20021.135.200 kr.Markedet · 20031.076.800 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.254.240 kr.Markedet · 20061.466.400 kr.Markedet · 20071.930.400 kr.Markedet · 20082.264.480 kr.Markedet · 20091.562.880 kr.Markedet · 20101.714.240 kr.Markedet · 20111.802.560 kr.Markedet · 20121.619.520 kr.Markedet · 20131.605.760 kr.Markedet · 20141.431.360 kr.Markedet · 20151.812.480 kr.Markedet · 20161.501.920 kr.Markedet · 20171.833.920 kr.Markedet · 20181.875.040 kr.Markedet · 20191.810.240 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.288.800 kr.Markedet · 20222.413.280 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.314.400 kr.Markedet · 20252.470.080 kr.Markedet · 20262.307.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Vej 12
7000 Fredericia		127 m²38 m29-05-20261.765.000 kr.13.898 kr./m²
Carl Blochs Vej 4
7000 Fredericia		124 m²80 m10-09-20251.780.000 kr.14.355 kr./m²
Carl Blochs Vej 13
7000 Fredericia		103 m²30 m28-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Willumsensvænget 14
7000 Fredericia		163 m²300 m02-10-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Mønstedsvænget 3
7000 Fredericia		152 m²155 m15-01-20261.560.000 kr.10.263 kr./m²
Mønstedsvænget 37
7000 Fredericia		151 m²146 m08-07-20242.238.000 kr.14.821 kr./m²
Mønstedsvænget 12
7000 Fredericia		175 m²207 m17-11-20241.860.000 kr.10.629 kr./m²
Bissensvej 12
7000 Fredericia		153 m²627 m24-03-20261.345.000 kr.8.791 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²844 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Dreyersvænget 3
7000 Fredericia		133 m²176 m07-08-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden