Carl Alstrupsvej 10

Fritidshus · 78 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.747 kr/m².1.811.848 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 21.553 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering1.825.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte760.000 kr.
1989Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Alstrupsvej 12 3370 Melby	58 m²	36 m	04-08-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Carl Alstrupsvej 18 3370 Melby	132 m²	119 m	23-04-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Anna Borgsvej 7 3370 Melby	78 m²	196 m	14-06-2026	1.751.980 kr.	22.461 kr./m²
Sigurd Langbergsvej 9 3370 Melby	80 m²	142 m	01-09-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Petrine Sonnesvej 2 3370 Melby	78 m²	436 m	03-07-2026	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Olaf Poulsensvej 16 3370 Melby	76 m²	288 m	17-11-2023	2.205.000 kr.	29.013 kr./m²
Sigurd Langbergsvej 7 3370 Melby	73 m²	117 m	04-02-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Olaf Poulsensvej 41 3370 Melby	78 m²	643 m	12-08-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Sigurd Langbergsvej 10 3370 Melby	72 m²	103 m	11-11-2023	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Mathilde Nielsensvej 8 3370 Melby	77 m²	664 m	30-06-2026	1.661.500 kr.	21.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu