Carit Etlars Vej 4

Villa · 236 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.789 kr/m².14.690.064 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 54.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1914-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering15.697.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,47 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.697.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 8 2840 Holte	152 m²	54 m	26-01-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	157 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	121 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	485 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	461 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	642 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	339 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	590 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	279 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	887 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu