Carit Etlars Alle 9A

Villa · 192 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².2.427.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering3.986.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,67 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	197 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	171 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	15 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	42 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	644 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	598 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	598 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	352 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Rørkjærsgade 56 6700 Esbjerg	185 m²	493 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	96 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu