Caprifolvej 9, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 680 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 75 m².1.743.825 kr.
2Vores vurdering2.300.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,21 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1997 · Alm. Salg: 216.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005216.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caprifolvej 10, Bisnap 9370 Hals	80 m²	40 m	15-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	48 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	127 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	90 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	82 m	11-08-2026	2.518.000 kr.	23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	82 m	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap 9370 Hals	146 m²	63 m	31-12-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap 9370 Hals	76 m²	257 m	28-03-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	139 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	648 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu