Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Capellavænget 6, Paarup

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 140 m².2.919.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden okt. 2001
587k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20011.298.000 kr.14. sep. 20263.197.000 kr.I dag · vores estimat3.190.389 kr.Markedet · 1992587.440 kr.Markedet · 1993767.200 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996857.080 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.066.800 kr.Markedet · 19991.127.140 kr.Markedet · 20001.112.860 kr.Markedet · 20011.246.840 kr.Markedet · 20021.190.140 kr.Markedet · 20031.016.680 kr.Markedet · 20041.137.220 kr.Markedet · 20051.417.640 kr.Markedet · 20061.573.880 kr.Markedet · 20071.892.520 kr.Markedet · 20081.769.460 kr.Markedet · 20091.454.600 kr.Markedet · 20101.619.100 kr.Markedet · 20111.551.200 kr.Markedet · 20121.515.360 kr.Markedet · 20131.538.180 kr.Markedet · 20141.476.160 kr.Markedet · 20151.687.700 kr.Markedet · 20161.681.960 kr.Markedet · 20171.488.620 kr.Markedet · 20181.804.740 kr.Markedet · 20191.999.200 kr.Markedet · 20202.113.860 kr.Markedet · 20212.300.060 kr.Markedet · 20222.391.900 kr.Markedet · 20232.333.380 kr.Markedet · 20242.449.860 kr.Markedet · 20252.273.600 kr.Markedet · 20262.511.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.197.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.197.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²121 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²37 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²99 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²103 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²143 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup
5210 Odense NV		140 m²307 m03-03-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²84 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²252 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²403 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²298 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden