C Steinckesvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².1.537.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.186 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.355.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,85 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Egedesvej 6 4500 Nykøbing Sj	114 m²	98 m	07-04-2025	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
H P Hansensvej 8 4500 Nykøbing Sj	123 m²	98 m	13-05-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Fasanalle 16 4500 Nykøbing Sj	123 m²	166 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Johs Olsens Vej 10 4500 Nykøbing Sj	123 m²	284 m	31-07-2024	1.030.000 kr.	8.374 kr./m²
C C Iversens Vej 12 4500 Nykøbing Sj	123 m²	324 m	22-04-2024	1.337.500 kr.	10.874 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	114 m²	508 m	21-05-2025	1.273.750 kr.	11.173 kr./m²
Dr Schadsvej 30 4500 Nykøbing Sj	116 m²	646 m	22-10-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Vinkelvej 5 4500 Nykøbing Sj	108 m²	113 m	21-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Altavej 12 4500 Nykøbing Sj	117 m²	825 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
A Ladingsvej 14 4500 Nykøbing Sj	110 m²	373 m	19-10-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu