C.P.Madsensvej 2, 6920 Videbæk — Villa · 138 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².1.294.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.167.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	573 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	744 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	659 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	763 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	454 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	658 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	776 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	656 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	327 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	884 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu