Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 45

Villa · 239 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.495 kr/m².21.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.437.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden okt. 2019
1,5M7,6M13,7M19,8M25,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 201916.975.000 kr.I dag · vores estimat21.437.446 kr.Markedet · 19922.178.485 kr.Markedet · 19931.988.002 kr.Markedet · 19941.709.328 kr.Markedet · 19952.184.699 kr.Markedet · 19962.746.827 kr.Markedet · 19972.611.792 kr.Markedet · 19983.279.319 kr.Markedet · 19994.088.334 kr.Markedet · 20004.284.553 kr.Markedet · 20015.176.740 kr.Markedet · 20023.484.620 kr.Markedet · 20034.342.630 kr.Markedet · 20044.805.334 kr.Markedet · 20056.954.183 kr.Markedet · 20069.302.358 kr.Markedet · 20078.409.215 kr.Markedet · 20087.833.942 kr.Markedet · 20098.826.270 kr.Markedet · 20109.291.125 kr.Markedet · 20119.232.570 kr.Markedet · 20126.178.628 kr.Markedet · 20139.768.647 kr.Markedet · 201410.301.617 kr.Markedet · 201510.489.471 kr.Markedet · 20168.517.482 kr.Markedet · 201712.194.736 kr.Markedet · 201812.732.247 kr.Markedet · 201911.950.000 kr.Markedet · 202013.764.727 kr.Markedet · 202118.976.600 kr.Markedet · 202220.793.000 kr.Markedet · 202319.249.299 kr.Markedet · 202419.352.786 kr.Markedet · 202524.126.333 kr.Markedet · 202625.285.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
16.975.000 kr.
I dag · vores estimat
21.437.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg16.975.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²38 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²61 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²423 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²140 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²77 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²172 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²227 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²464 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,3 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²297 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden