Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Byvejen 80, Gummerup

Villa · 175 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.168 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
4168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GummerupMedian pris/m² for villa i Gummerup (5620, sidste 24 mdr.): 10.257 kr/m² × 175 m².1.794.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.624.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden jun. 2022
241k711k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.624.947 kr.Markedet · 1992645.400 kr.Markedet · 1993657.475 kr.Markedet · 1994601.475 kr.Markedet · 1995716.275 kr.Markedet · 1996850.675 kr.Markedet · 1997554.575 kr.Markedet · 1998486.500 kr.Markedet · 1999878.150 kr.Markedet · 2000435.750 kr.Markedet · 20011.110.550 kr.Markedet · 20021.232.875 kr.Markedet · 2003841.575 kr.Markedet · 2004793.450 kr.Markedet · 2005807.625 kr.Markedet · 20061.229.900 kr.Markedet · 20071.608.950 kr.Markedet · 20081.614.200 kr.Markedet · 20091.282.575 kr.Markedet · 20101.406.475 kr.Markedet · 2011604.800 kr.Markedet · 20121.105.475 kr.Markedet · 20131.032.500 kr.Markedet · 20141.177.400 kr.Markedet · 20151.273.650 kr.Markedet · 2016860.475 kr.Markedet · 20171.414.175 kr.Markedet · 20181.175.650 kr.Markedet · 20191.324.925 kr.Markedet · 20201.407.175 kr.Markedet · 20211.305.500 kr.Markedet · 20221.579.025 kr.Markedet · 20231.603.000 kr.Markedet · 20241.671.950 kr.Markedet · 20251.331.575 kr.Markedet · 20261.643.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²199 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²297 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²957 m07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²891 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²644 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²975 m11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,5 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²1,0 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²352 m12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²2,0 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden