Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Byvejen 71, Gummerup

Landejendom · 198 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 368.331 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
368331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.440 kr/m².6.891.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)368331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.424.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,14 pct. siden mar. 2022
737k16,3M31,8M47,4M62,9M199419972001200520082011201520192022202527. mar. 202215.350.000 kr.I dag · vores estimat6.424.890 kr.Markedet · 19944.550.436 kr.Markedet · 19951.291.356 kr.Markedet · 19961.414.908 kr.Markedet · 1997736.758 kr.Markedet · 19981.948.320 kr.Markedet · 19992.271.258 kr.Markedet · 20013.446.586 kr.Markedet · 20021.885.752 kr.Markedet · 20038.963.460 kr.Markedet · 20051.012.176 kr.Markedet · 20069.824.958 kr.Markedet · 20077.230.762 kr.Markedet · 20086.228.684 kr.Markedet · 20099.272.142 kr.Markedet · 20102.264.526 kr.Markedet · 20111.377.486 kr.Markedet · 20132.339.964 kr.Markedet · 20141.953.270 kr.Markedet · 201527.784.746 kr.Markedet · 20172.887.434 kr.Markedet · 20181.477.080 kr.Markedet · 20191.856.448 kr.Markedet · 20205.428.170 kr.Markedet · 20211.897.236 kr.Markedet · 20227.389.162 kr.Markedet · 20239.760.806 kr.Markedet · 20247.846.740 kr.Markedet · 20252.160.378 kr.Markedet · 202662.948.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg
15.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.424.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel15.350.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,5 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,4 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,5 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,8 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,2 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,3 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²2,7 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²3,9 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²3,0 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²4,5 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden