Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Byvejen 64, st., Gummerup

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5620 ejerlejlighed-gennemsnit: 9.623 kr/m² × 172 m² = 1.655.156 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.655.156 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.499 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden jan. 2016
506k2,6M4,6M6,7M8,8M2004200620072010201320142016201720202021202220232025202624. jan. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat2.322.499 kr.Markedet · 20041.720.516 kr.Markedet · 20063.425.036 kr.Markedet · 20074.786.932 kr.Markedet · 20102.458.740 kr.Markedet · 20133.440.000 kr.Markedet · 20142.130.908 kr.Markedet · 20164.867.944 kr.Markedet · 2017505.852 kr.Markedet · 20201.911.092 kr.Markedet · 20214.902.344 kr.Markedet · 20223.138.828 kr.Markedet · 20232.568.820 kr.Markedet · 20254.852.980 kr.Markedet · 20261.655.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19A
5620 Glamsbjerg		106 m²2,4 km20-01-20261.020.000 kr.9.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden