Byvejen 61, Gummerup, 5620 Glamsbjerg — Villa · 102 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GummerupMedian pris/m² for villa i Gummerup (5620, sidste 24 mdr.): 10.257 kr/m² × 102 m².1.046.214 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering789.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 789.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	305 m	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	791 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	1,6 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,5 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	651 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	868 m	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	2,5 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	2,5 km	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,6 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	2,4 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu