Byvej 2A, 1., 3310 Ølsted — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.397 kr/m².2.182.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Vores vurdering1.896.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999Bygget
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.J. Henriksens Vej 12B, 1. tv 3310 Ølsted	71 m²	361 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Frederikssundsvej 198B 3310 Ølsted	62 m²	1,2 km	01-05-2025	4.350.000 kr.	70.161 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16B, 1. tv 3310 Ølsted	77 m²	396 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16C, 1. 3310 Ølsted	79 m²	395 m	27-01-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 10D, 1. tv 3310 Ølsted	80 m²	341 m	08-07-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12B, st. tv 3310 Ølsted	81 m²	361 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12A, 1. 3310 Ølsted	95 m²	360 m	21-04-2025	1.695.000 kr.	17.842 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 14A, st. 3310 Ølsted	105 m²	375 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 10B, st. th 3310 Ølsted	112 m²	339 m	29-07-2026	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu