Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Byvej 22

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.043 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
165 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².1.308.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByvej gns: 12.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,13 pct. siden okt. 2016
145k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2016350.000 kr.I dag · vores estimat1.169.452 kr.Markedet · 1992274.950 kr.Markedet · 1993284.726 kr.Markedet · 1994470.000 kr.Markedet · 1995339.340 kr.Markedet · 1996225.036 kr.Markedet · 1997386.810 kr.Markedet · 1998654.334 kr.Markedet · 1999326.838 kr.Markedet · 2000619.648 kr.Markedet · 2001686.952 kr.Markedet · 2002773.338 kr.Markedet · 2003705.000 kr.Markedet · 2004771.364 kr.Markedet · 2005769.578 kr.Markedet · 2006171.644 kr.Markedet · 2007606.112 kr.Markedet · 20081.199.346 kr.Markedet · 2009642.490 kr.Markedet · 20101.166.634 kr.Markedet · 20111.038.136 kr.Markedet · 2012489.552 kr.Markedet · 20134.094.734 kr.Markedet · 2014801.726 kr.Markedet · 2015667.964 kr.Markedet · 20161.253.302 kr.Markedet · 2017955.040 kr.Markedet · 2018897.794 kr.Markedet · 20191.062.200 kr.Markedet · 2020876.362 kr.Markedet · 2021890.462 kr.Markedet · 20221.359.522 kr.Markedet · 2023686.952 kr.Markedet · 20241.054.962 kr.Markedet · 20251.329.254 kr.Markedet · 2026838.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 45
8654 Bryrup		99 m²223 m17-02-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Hovedgaden 36
8654 Bryrup		97 m²266 m09-12-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Skolevej 15
8654 Bryrup		90 m²203 m13-06-20241.451.000 kr.16.122 kr./m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²647 m25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Savsvinget 2
8654 Bryrup		100 m²336 m18-11-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²432 m16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²264 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Rolighedsvej 6A
8654 Bryrup		104 m²309 m09-09-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vellingvej 5
8654 Bryrup		79 m²403 m14-05-20251.695.000 kr.21.456 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²630 m25-06-2024895.000 kr.11.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden