Byvej 14

Villa · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.096 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.560.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	96 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	218 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	202 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	93 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	19 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	288 m	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	132 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	191 m	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	366 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	51 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu