Byvej 12, Ramløse

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 126 m².3.015.054 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.794.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.787.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte1.787.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.105.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	101 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	101 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	96 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	39 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	39 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	606 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	127 m²	713 m	26-06-2025	2.305.000 kr.	18.150 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	187 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	275 m	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	389 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu