Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Byvangen 7

Villa · 165 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 574 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden okt. 2018
432k875k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.720.000 kr.I dag · vores estimat1.918.805 kr.Markedet · 1992573.705 kr.Markedet · 1993629.310 kr.Markedet · 1994721.545 kr.Markedet · 1995798.435 kr.Markedet · 1996689.205 kr.Markedet · 1997899.910 kr.Markedet · 1998911.625 kr.Markedet · 19991.004.520 kr.Markedet · 2000821.040 kr.Markedet · 2001858.990 kr.Markedet · 2002947.925 kr.Markedet · 2003841.830 kr.Markedet · 2004924.165 kr.Markedet · 2005816.750 kr.Markedet · 20061.116.390 kr.Markedet · 20071.347.390 kr.Markedet · 20081.417.515 kr.Markedet · 20091.642.905 kr.Markedet · 20101.228.590 kr.Markedet · 20111.374.285 kr.Markedet · 20121.190.970 kr.Markedet · 20131.482.030 kr.Markedet · 2014931.425 kr.Markedet · 20151.386.000 kr.Markedet · 20161.112.430 kr.Markedet · 20171.311.420 kr.Markedet · 20181.559.085 kr.Markedet · 20191.346.400 kr.Markedet · 20201.631.850 kr.Markedet · 20211.820.940 kr.Markedet · 20221.972.245 kr.Markedet · 20231.835.955 kr.Markedet · 20241.892.220 kr.Markedet · 20251.722.600 kr.Markedet · 20261.907.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²40 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Kastet 13
7700 Thisted		165 m²183 m21-02-20241.555.000 kr.9.424 kr./m²
Kornvej 12
7700 Thisted		168 m²128 m27-12-20231.105.000 kr.6.577 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²133 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Kronborgvej 79
7700 Thisted		165 m²533 m10-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²158 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²236 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²236 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²102 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²644 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden