Byvangen 34, Jordhøj

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 209 m².4.901.468 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.894.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	90 m	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	153 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	184 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	112 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	316 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	560 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	725 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	653 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	844 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	653 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu