Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Byvangen 12

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.004 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,65 pct. siden apr. 1999
301k745k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. apr. 19991.045.000 kr.I dag · vores estimat2.075.904 kr.Markedet · 1992399.855 kr.Markedet · 1993438.610 kr.Markedet · 1994502.895 kr.Markedet · 1995556.485 kr.Markedet · 1996480.355 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998635.375 kr.Markedet · 1999700.120 kr.Markedet · 2000572.240 kr.Markedet · 2001598.690 kr.Markedet · 2002660.675 kr.Markedet · 2003586.730 kr.Markedet · 2004644.115 kr.Markedet · 2005569.250 kr.Markedet · 2006778.090 kr.Markedet · 2007939.090 kr.Markedet · 2008987.965 kr.Markedet · 20091.145.055 kr.Markedet · 2010856.290 kr.Markedet · 2011957.835 kr.Markedet · 2012830.070 kr.Markedet · 20131.032.930 kr.Markedet · 2014649.175 kr.Markedet · 2015966.000 kr.Markedet · 2016775.330 kr.Markedet · 2017914.020 kr.Markedet · 20181.086.635 kr.Markedet · 2019938.400 kr.Markedet · 20201.137.350 kr.Markedet · 20211.269.140 kr.Markedet · 20221.374.595 kr.Markedet · 20231.279.605 kr.Markedet · 20241.318.820 kr.Markedet · 20251.200.600 kr.Markedet · 20261.329.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerland 9
7700 Thisted		114 m²359 m22-06-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²428 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Solbakkevej 51
7700 Thisted		117 m²417 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Højtoftevej 22B
7700 Thisted		110 m²234 m03-02-20262.140.000 kr.19.455 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²690 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²244 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Mellemmøllevej 6
7700 Thisted		108 m²268 m27-12-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²774 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Spangbergsvej 14
7700 Thisted		116 m²735 m25-05-20251.810.000 kr.15.603 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7
7700 Thisted		120 m²495 m12-03-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden