Byvænget 9

Villa · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².2.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvænget gns: 21.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.097.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2007Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 2 6000 Kolding	220 m²	108 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	19.318 kr./m²
Tvedvej 10 6000 Kolding	127 m²	294 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	16.181 kr./m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	392 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Østerbrogade 36 6000 Kolding	122 m²	150 m	30-11-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Kongebrogade 79 6000 Kolding	132 m²	85 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	386 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Kærmindevej 38 6000 Kolding	127 m²	624 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	111 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	566 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	705 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu