Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Bytorvet 28, st. 6

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
2855 m²
Bebygget areal
732 m²
Erhvervsareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.353 kr/m².3.730.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytorvet gns: 32.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.670.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,46 pct. siden aug. 2008
495k4,9M9,4M13,9M18,3M19921996200320062010201520182021202431. aug. 20083.125.000 kr.I dag · vores estimat4.670.521 kr.Markedet · 19922.418.220 kr.Markedet · 19931.391.040 kr.Markedet · 199411.604.880 kr.Markedet · 1996494.620 kr.Markedet · 19972.030.700 kr.Markedet · 2001769.440 kr.Markedet · 2003995.400 kr.Markedet · 20041.316.840 kr.Markedet · 2005523.460 kr.Markedet · 200618.307.660 kr.Markedet · 20071.971.900 kr.Markedet · 20083.646.020 kr.Markedet · 20102.285.780 kr.Markedet · 20132.770.880 kr.Markedet · 20142.507.400 kr.Markedet · 20151.906.100 kr.Markedet · 20162.216.340 kr.Markedet · 20174.822.300 kr.Markedet · 201817.629.640 kr.Markedet · 20193.362.800 kr.Markedet · 20201.913.660 kr.Markedet · 20213.960.880 kr.Markedet · 20225.850.040 kr.Markedet · 20232.377.340 kr.Markedet · 20243.433.920 kr.Markedet · 20253.424.540 kr.Markedet · 20265.533.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.670.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²0 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²0 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²0 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²0 m22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²213 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²80 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²24 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²40 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²40 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²541 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden