Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Bytorvet 28, 3. 17

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
2855 m²
Bebygget areal
732 m²
Erhvervsareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.268 kr/m².4.102.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytorvet gns: 32.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.556.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden aug. 2014
565k5,7M10,7M15,8M20,9M19921996200320062010201520182021202431. aug. 20143.495.000 kr.I dag · vores estimat4.556.169 kr.Markedet · 19922.763.680 kr.Markedet · 19931.589.760 kr.Markedet · 199413.262.720 kr.Markedet · 1996565.280 kr.Markedet · 19972.320.800 kr.Markedet · 2001879.360 kr.Markedet · 20031.137.600 kr.Markedet · 20041.504.960 kr.Markedet · 2005598.240 kr.Markedet · 200620.923.040 kr.Markedet · 20072.253.600 kr.Markedet · 20084.166.880 kr.Markedet · 20102.612.320 kr.Markedet · 20133.166.720 kr.Markedet · 20142.865.600 kr.Markedet · 20152.178.400 kr.Markedet · 20162.532.960 kr.Markedet · 20175.511.200 kr.Markedet · 201820.148.160 kr.Markedet · 20193.843.200 kr.Markedet · 20202.187.040 kr.Markedet · 20214.526.720 kr.Markedet · 20226.685.760 kr.Markedet · 20232.716.960 kr.Markedet · 20243.924.480 kr.Markedet · 20253.913.760 kr.Markedet · 20266.324.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²0 m22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²0 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²0 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²0 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²213 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²80 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²24 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²40 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Enghavevej 15A
8680 Ry		209 m²195 m12-11-20255.900.000 kr.28.230 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²40 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden