Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Bytorvet 20, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.132 kr/m².3.325.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytorvet gns: 32.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,74 pct. siden apr. 2020
420k4,2M8,0M11,8M15,6M19921996200320062010201520182021202430. apr. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat3.232.865 kr.Markedet · 19922.055.487 kr.Markedet · 19931.182.384 kr.Markedet · 19949.864.148 kr.Markedet · 1996420.427 kr.Markedet · 19971.726.095 kr.Markedet · 2001654.024 kr.Markedet · 2003846.090 kr.Markedet · 20041.119.314 kr.Markedet · 2005444.941 kr.Markedet · 200615.561.511 kr.Markedet · 20071.676.115 kr.Markedet · 20083.099.117 kr.Markedet · 20101.942.913 kr.Markedet · 20132.355.248 kr.Markedet · 20142.131.290 kr.Markedet · 20151.620.185 kr.Markedet · 20161.883.889 kr.Markedet · 20174.098.955 kr.Markedet · 201814.985.194 kr.Markedet · 20192.858.380 kr.Markedet · 20201.626.611 kr.Markedet · 20213.366.748 kr.Markedet · 20224.972.534 kr.Markedet · 20232.020.739 kr.Markedet · 20242.918.832 kr.Markedet · 20252.910.859 kr.Markedet · 20264.703.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²43 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²43 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²43 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²43 m22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²115 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²62 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²82 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²557 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²82 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²145 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden