Bytoften 9, Over Fussing

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².2.003.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.069.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,08 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg: 728.487 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, andet728.487 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	148 m²	478 m	30-06-2026	3.098.000 kr.	20.932 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	148 m²	478 m	19-05-2026	3.098.000 kr.	20.932 kr./m²
Over Fussingvej 36, Over Fussing 8920 Randers NV	160 m²	144 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	153 m²	555 m	26-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	513 m	04-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Mejsevej 9, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	150 m²	949 m	30-04-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	151 m²	963 m	30-06-2026	1.612.500 kr.	10.679 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	151 m²	963 m	28-04-2026	1.612.500 kr.	10.679 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	765 m	19-03-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	929 m	13-07-2026	1.598.000 kr.	11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu