Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bytoften 48, Snestrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 105 m².1.743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden feb. 2026
441k868k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.652.191 kr.Markedet · 1992441.105 kr.Markedet · 1993509.985 kr.Markedet · 1994536.445 kr.Markedet · 1995565.005 kr.Markedet · 1996833.070 kr.Markedet · 1997710.010 kr.Markedet · 1998807.870 kr.Markedet · 1999871.605 kr.Markedet · 2000731.010 kr.Markedet · 2001857.115 kr.Markedet · 2002837.480 kr.Markedet · 2003792.540 kr.Markedet · 2004987.420 kr.Markedet · 20051.057.665 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.506.645 kr.Markedet · 20081.575.315 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 20101.137.255 kr.Markedet · 20111.324.680 kr.Markedet · 20121.045.590 kr.Markedet · 20131.275.120 kr.Markedet · 20141.065.645 kr.Markedet · 20151.234.275 kr.Markedet · 20161.322.790 kr.Markedet · 20171.223.250 kr.Markedet · 20181.412.040 kr.Markedet · 20191.628.130 kr.Markedet · 20201.679.475 kr.Markedet · 20211.913.730 kr.Markedet · 20221.832.040 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.674.960 kr.Markedet · 20251.922.130 kr.Markedet · 20261.788.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 20, Snestrup
5210 Odense NV		108 m²90 m28-10-20241.325.000 kr.12.269 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²59 m29-10-20251.895.010 kr.17.227 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²46 m20-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup
5210 Odense NV		114 m²127 m15-09-20241.815.000 kr.15.921 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup
5210 Odense NV		83 m²137 m02-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Bytoften 49, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²115 m03-06-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²133 m02-04-20241.620.000 kr.20.250 kr./m²
Bytoften 47, Snestrup
5210 Odense NV		79 m²106 m08-08-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²
Bytoften 7, Snestrup
5210 Odense NV		77 m²167 m29-08-20241.555.000 kr.20.195 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²135 m30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden