Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bytoften 25, Snestrup

Rækkehus · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 107 m².1.898.394 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden sep. 2010
450k877k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.560.000 kr.I dag · vores estimat1.770.734 kr.Markedet · 1992449.507 kr.Markedet · 1993519.699 kr.Markedet · 1994546.663 kr.Markedet · 1995584.541 kr.Markedet · 1996848.938 kr.Markedet · 1997723.534 kr.Markedet · 1998823.258 kr.Markedet · 1999888.207 kr.Markedet · 2000744.934 kr.Markedet · 2001873.441 kr.Markedet · 2002853.432 kr.Markedet · 2003807.636 kr.Markedet · 20041.006.228 kr.Markedet · 20051.077.811 kr.Markedet · 20061.496.716 kr.Markedet · 20071.535.343 kr.Markedet · 20081.605.321 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 20101.158.917 kr.Markedet · 20111.349.912 kr.Markedet · 20121.065.506 kr.Markedet · 20131.299.408 kr.Markedet · 20141.085.943 kr.Markedet · 20151.257.785 kr.Markedet · 20161.347.986 kr.Markedet · 20171.246.550 kr.Markedet · 20181.438.936 kr.Markedet · 20191.649.619 kr.Markedet · 20201.711.465 kr.Markedet · 20211.950.182 kr.Markedet · 20221.866.936 kr.Markedet · 20231.712.000 kr.Markedet · 20241.706.864 kr.Markedet · 20251.958.742 kr.Markedet · 20262.016.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 20, Snestrup
5210 Odense NV		108 m²77 m28-10-20241.325.000 kr.12.269 kr./m²
Bytoften 48, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²78 m27-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²104 m29-10-20251.895.010 kr.17.227 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²52 m20-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup
5210 Odense NV		114 m²52 m15-09-20241.815.000 kr.15.921 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup
5210 Odense NV		83 m²127 m02-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Bytoften 41, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²46 m10-08-20261.920.000 kr.24.000 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²57 m02-04-20241.620.000 kr.20.250 kr./m²
Bytoften 49, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²67 m03-06-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²120 m30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden