Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bytoften 20, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².2.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 33.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden sep. 2025
199k782k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.105.194 kr.Markedet · 1992381.814 kr.Markedet · 1993394.400 kr.Markedet · 1994339.532 kr.Markedet · 1995312.678 kr.Markedet · 1996368.648 kr.Markedet · 1997388.194 kr.Markedet · 1998550.652 kr.Markedet · 1999564.630 kr.Markedet · 2000619.846 kr.Markedet · 2001697.218 kr.Markedet · 2002857.298 kr.Markedet · 2003730.568 kr.Markedet · 2004825.398 kr.Markedet · 2005848.772 kr.Markedet · 20061.148.864 kr.Markedet · 20071.471.634 kr.Markedet · 20081.082.280 kr.Markedet · 2009889.894 kr.Markedet · 2010960.944 kr.Markedet · 2011975.676 kr.Markedet · 20121.173.050 kr.Markedet · 2013667.000 kr.Markedet · 2014951.084 kr.Markedet · 20151.131.000 kr.Markedet · 20161.222.118 kr.Markedet · 20171.320.660 kr.Markedet · 20181.468.386 kr.Markedet · 20191.450.000 kr.Markedet · 20201.602.018 kr.Markedet · 20211.825.028 kr.Markedet · 20221.949.264 kr.Markedet · 20231.579.224 kr.Markedet · 20241.937.896 kr.Markedet · 20251.962.372 kr.Markedet · 20262.215.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 18, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²16 m07-05-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Bytoften 16, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²19 m30-07-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Bytoften 16, 1. th
2650 Hvidovre		50 m²19 m22-04-20241.470.000 kr.29.400 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²168 m29-07-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²168 m11-09-20242.395.000 kr.41.293 kr./m²
Næsborgvej 84, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²175 m03-09-20242.501.000 kr.43.121 kr./m²
Næsborgvej 82, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²183 m24-11-20252.495.000 kr.43.017 kr./m²
Næsborgvej 82, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²183 m15-10-20252.415.000 kr.41.638 kr./m²
Næsborgvej 64, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²189 m22-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Næsborgvej 62, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²191 m24-02-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden