Bytoften 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.412 kr/m².1.762.490 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 33.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.935.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 16, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	26 m	30-07-2025	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Bytoften 16, 1. th 2650 Hvidovre	50 m²	26 m	22-04-2024	1.470.000 kr.	29.400 kr./m²
Bytoften 20, st. th 2650 Hvidovre	58 m²	16 m	23-06-2025	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. tv 2650 Hvidovre	49 m²	230 m	01-03-2025	2.325.000 kr.	47.449 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. th 2650 Hvidovre	49 m²	230 m	18-09-2024	2.062.500 kr.	42.092 kr./m²
Landlystvej 57A, 2. tv 2650 Hvidovre	52 m²	619 m	08-06-2024	1.740.000 kr.	33.462 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215. 2650 Hvidovre	47 m²	200 m	04-02-2026	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215. 2650 Hvidovre	47 m²	200 m	16-07-2024	1.230.000 kr.	26.170 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215 2650 Hvidovre	47 m²	200 m	03-02-2026	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 213 2650 Hvidovre	47 m²	200 m	17-12-2025	1.182.400 kr.	25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu