Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bytoften 12, Esrum

Villa · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 115 m².2.613.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.860.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden sep. 2010
382k1,0M1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat2.860.412 kr.Markedet · 1992478.400 kr.Markedet · 1993427.455 kr.Markedet · 1994382.030 kr.Markedet · 1995558.210 kr.Markedet · 1996640.665 kr.Markedet · 1997591.905 kr.Markedet · 19981.155.635 kr.Markedet · 1999582.360 kr.Markedet · 20001.056.505 kr.Markedet · 20011.236.365 kr.Markedet · 20021.309.160 kr.Markedet · 20031.399.665 kr.Markedet · 20041.433.015 kr.Markedet · 20051.278.570 kr.Markedet · 20061.830.455 kr.Markedet · 20072.230.770 kr.Markedet · 20081.966.730 kr.Markedet · 20091.395.985 kr.Markedet · 20101.533.295 kr.Markedet · 20111.589.415 kr.Markedet · 20121.036.840 kr.Markedet · 20131.158.050 kr.Markedet · 20141.166.905 kr.Markedet · 20151.203.245 kr.Markedet · 20161.571.475 kr.Markedet · 20171.416.685 kr.Markedet · 20181.515.240 kr.Markedet · 20191.889.680 kr.Markedet · 20201.552.155 kr.Markedet · 20211.998.585 kr.Markedet · 20221.837.240 kr.Markedet · 20231.728.450 kr.Markedet · 20242.154.295 kr.Markedet · 20252.213.865 kr.Markedet · 20261.897.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²191 m12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²196 m01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²66 m03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Rishavevej 34, Esrum
3230 Græsted		110 m²415 m25-08-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Kroengen 5, Esrum
3230 Græsted		132 m²188 m15-06-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Kroengen 20, Esrum
3230 Græsted		132 m²246 m28-05-20262.995.000 kr.22.689 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²309 m09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²418 m02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Esrum Hovedgade 31
3230 Græsted		135 m²145 m01-02-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²308 m01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden