Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bytoften 12, Asserballe

Villa · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
526.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.364 kr/m².1.001.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering669.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 23, Asserballe
6440 Augustenborg		117 m²129 m09-02-2024601.000 kr.5.137 kr./m²
Frederiksgård 30
6440 Augustenborg		91 m²3,4 km02-10-2025925.000 kr.10.165 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev
6440 Augustenborg		105 m²2,4 km27-02-2024675.000 kr.6.429 kr./m²
Hjortøvej 2
6440 Augustenborg		108 m²2,8 km09-03-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²2,8 km02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortøvej 6
6440 Augustenborg		108 m²2,8 km16-12-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²4,5 km01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Blommehegnet 8
6440 Augustenborg		103 m²4,0 km22-12-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²167 m03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²4,7 km24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden