Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bytoften 10

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.035 kr/m².2.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 16.501 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden aug. 2014
518k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.420.000 kr.27. aug. 20171.550.000 kr.14. sep. 20171.550.000 kr.29. jun. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.265.562 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995617.085 kr.Markedet · 1996718.875 kr.Markedet · 1997698.355 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002779.760 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004861.300 kr.Markedet · 20051.118.745 kr.Markedet · 20061.416.285 kr.Markedet · 20071.576.125 kr.Markedet · 20081.749.330 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.658.340 kr.Markedet · 20111.546.155 kr.Markedet · 20121.261.845 kr.Markedet · 20131.212.030 kr.Markedet · 20141.254.015 kr.Markedet · 20151.612.440 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.540.215 kr.Markedet · 20181.646.595 kr.Markedet · 20191.643.220 kr.Markedet · 20202.039.310 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.136.510 kr.Markedet · 20232.130.300 kr.Markedet · 20242.185.245 kr.Markedet · 20252.215.890 kr.Markedet · 20262.215.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
27. aug. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 6
8700 Horsens		99 m²38 m01-02-20241.475.000 kr.14.899 kr./m²
Bytoften 17
8700 Horsens		174 m²174 m18-01-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Esvej 11
8700 Horsens		137 m²285 m20-11-20232.175.000 kr.15.876 kr./m²
Søndrevej 2
8700 Horsens		129 m²117 m12-06-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Søndrevej 19A
8700 Horsens		128 m²160 m25-10-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Valmuevej 70
8700 Horsens		136 m²520 m09-10-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Lupinvej 92
8700 Horsens		136 m²525 m21-04-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Esvej 21
8700 Horsens		128 m²207 m15-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²569 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Rødkløvervej 7
8700 Horsens		139 m²445 m13-03-20252.335.000 kr.16.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden