Bystævnevej 16

Villa · 206 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1620 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².1.952.650 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.207.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,84 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	198 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	210 m	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	134 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Kastaniely 2 5690 Tommerup	213 m²	279 m	18-10-2023	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	576 m	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	311 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	647 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	592 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	816 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	832 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu