Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Bystævnevej 2

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.463 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².1.647.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.775.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden okt. 2018
160k616k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2018742.796 kr.14. okt. 2018742.796 kr.30. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.775.406 kr.Markedet · 1992867.882 kr.Markedet · 1993416.070 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995625.554 kr.Markedet · 1996459.678 kr.Markedet · 1997712.080 kr.Markedet · 1998729.744 kr.Markedet · 1999907.902 kr.Markedet · 2000874.506 kr.Markedet · 2001707.388 kr.Markedet · 2002769.488 kr.Markedet · 2003904.176 kr.Markedet · 2004721.464 kr.Markedet · 2005802.332 kr.Markedet · 2006882.096 kr.Markedet · 20071.162.926 kr.Markedet · 20081.303.272 kr.Markedet · 20091.335.426 kr.Markedet · 20101.136.568 kr.Markedet · 20111.454.106 kr.Markedet · 2012376.326 kr.Markedet · 20131.389.798 kr.Markedet · 20141.084.266 kr.Markedet · 2015590.226 kr.Markedet · 20161.332.390 kr.Markedet · 20171.312.242 kr.Markedet · 2018930.948 kr.Markedet · 20191.232.202 kr.Markedet · 20201.367.028 kr.Markedet · 20211.441.824 kr.Markedet · 20221.768.194 kr.Markedet · 20231.864.104 kr.Markedet · 20241.713.960 kr.Markedet · 20251.892.532 kr.Markedet · 20261.668.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2018 · Alm. Salg
742.796 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
742.796 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte742.796 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg742.796 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²105 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Bystævnevej 19
5690 Tommerup		106 m²146 m09-03-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²198 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²133 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²204 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Kamgårdsvej 27
5690 Tommerup		143 m²422 m24-04-20262.300.000 kr.16.084 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²346 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Brunsegårdsvej 47
5690 Tommerup		131 m²378 m06-07-20251.325.000 kr.10.115 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²459 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²142 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden