Prisvurdering · 8920 Randers NV

Byskrivervej 8

Villa · 134 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².1.787.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.135.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Boulevard 26 8920 Randers NV	136 m²	318 m	31-10-2025	2.760.000 kr.	20.294 kr./m²
Rindsvej 35 8920 Randers NV	132 m²	402 m	03-10-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Frederiksborg Alle 2 8920 Randers NV	142 m²	83 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	574 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	603 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	546 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Nordgade 24 8920 Randers NV	142 m²	311 m	13-08-2026	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	447 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	757 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	699 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu