Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Byskovvej 44

Villa · 181 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.844 kr/m².5.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.617.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,80 pct. siden nov. 2007
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat6.617.490 kr.Markedet · 19921.109.349 kr.Markedet · 19931.080.570 kr.Markedet · 19941.311.345 kr.Markedet · 19951.094.507 kr.Markedet · 19961.246.909 kr.Markedet · 19971.798.597 kr.Markedet · 19982.135.257 kr.Markedet · 19992.025.209 kr.Markedet · 20002.055.255 kr.Markedet · 20012.275.894 kr.Markedet · 20022.281.505 kr.Markedet · 20032.267.387 kr.Markedet · 20042.413.816 kr.Markedet · 20053.375.650 kr.Markedet · 20064.624.369 kr.Markedet · 20074.845.370 kr.Markedet · 20084.022.906 kr.Markedet · 20093.500.359 kr.Markedet · 20103.777.470 kr.Markedet · 20114.317.031 kr.Markedet · 20123.252.027 kr.Markedet · 20133.944.895 kr.Markedet · 20143.387.415 kr.Markedet · 20154.016.571 kr.Markedet · 20164.328.253 kr.Markedet · 20174.223.273 kr.Markedet · 20184.249.880 kr.Markedet · 20194.537.127 kr.Markedet · 20205.132.617 kr.Markedet · 20215.720.324 kr.Markedet · 20226.444.686 kr.Markedet · 20235.721.953 kr.Markedet · 20245.918.157 kr.Markedet · 20256.413.192 kr.Markedet · 20268.184.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.617.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²261 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²349 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²233 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²305 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²387 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²315 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²274 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²247 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²279 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²875 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden