Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Byskovvej 42

Villa · 179 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1235 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.844 kr/m².5.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.115.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden jul. 2015
991k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.995.000 kr.I dag · vores estimat6.115.415 kr.Markedet · 19921.097.091 kr.Markedet · 19931.068.630 kr.Markedet · 19941.296.855 kr.Markedet · 19951.082.413 kr.Markedet · 19961.233.131 kr.Markedet · 19971.778.723 kr.Markedet · 19982.111.663 kr.Markedet · 19992.002.831 kr.Markedet · 20002.032.545 kr.Markedet · 20012.250.746 kr.Markedet · 20022.256.295 kr.Markedet · 20032.242.333 kr.Markedet · 20042.387.144 kr.Markedet · 20053.338.350 kr.Markedet · 20064.573.271 kr.Markedet · 20074.791.830 kr.Markedet · 20083.978.454 kr.Markedet · 20093.461.681 kr.Markedet · 20103.735.730 kr.Markedet · 20114.269.329 kr.Markedet · 20123.216.093 kr.Markedet · 20133.901.305 kr.Markedet · 20143.349.985 kr.Markedet · 20153.972.189 kr.Markedet · 20164.280.427 kr.Markedet · 20174.176.607 kr.Markedet · 20184.202.920 kr.Markedet · 20194.486.993 kr.Markedet · 20204.860.745 kr.Markedet · 20215.657.116 kr.Markedet · 20226.373.474 kr.Markedet · 20235.658.727 kr.Markedet · 20245.852.763 kr.Markedet · 20256.342.328 kr.Markedet · 20268.001.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.115.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²228 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²204 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²347 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²294 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²394 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²253 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²329 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²221 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²862 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²252 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden