Byskovvej 36B, 2730 Herlev — Rækkehus · 133 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.824 kr/m².5.072.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 32.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.318.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerandel overdraget
1978sep.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	18 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Mosebyvej 31 2730 Herlev	132 m²	210 m	16-06-2026	5.080.000 kr.	38.485 kr./m²
Kippingevej 10 2730 Herlev	132 m²	214 m	31-10-2025	5.603.000 kr.	42.447 kr./m²
Klausdalshave 18 2730 Herlev	130 m²	513 m	24-05-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Klausdalshave 32 2730 Herlev	130 m²	545 m	20-01-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A 2730 Herlev	129 m²	530 m	22-10-2024	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Klausdalshave 17 2730 Herlev	125 m²	475 m	26-09-2025	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Dalbugten 64 2730 Herlev	136 m²	1,0 km	12-12-2024	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Tofteledet 27B 2730 Herlev	133 m²	1,2 km	12-05-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	1,2 km	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu