Byskovvej 34A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.140 kr/m².5.283.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 32.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.653.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	12 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Mosebyvej 31 2730 Herlev	132 m²	224 m	16-06-2026	5.080.000 kr.	38.485 kr./m²
Kippingevej 10 2730 Herlev	132 m²	230 m	31-10-2025	5.603.000 kr.	42.447 kr./m²
Hjortespringparken 54 2730 Herlev	168 m²	180 m	27-06-2024	4.785.000 kr.	28.482 kr./m²
Hjortespringparken 39 2730 Herlev	168 m²	233 m	04-10-2024	4.895.000 kr.	29.137 kr./m²
Hjortespringparken 28 2730 Herlev	168 m²	256 m	08-04-2026	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Hjortespringparken 31 2730 Herlev	168 m²	257 m	01-04-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Hjortespringparken 16 2730 Herlev	168 m²	298 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Klausdalshave 18 2730 Herlev	130 m²	517 m	24-05-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Klausdalshave 32 2730 Herlev	130 m²	547 m	20-01-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu