Byskovvej 28

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.883 kr/m².4.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.385.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,89 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.147.920 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, andet1.147.920 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	78 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	111 m	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Kastagervej 4 2730 Herlev	98 m²	842 m	25-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Topasvej 31 2730 Herlev	93 m²	1,3 km	23-01-2026	5.200.000 kr.	55.914 kr./m²
Hjortespringvej 96 2730 Herlev	95 m²	1,4 km	29-09-2025	4.700.000 kr.	49.474 kr./m²
Tvedvangen 210 2730 Herlev	86 m²	1,2 km	12-12-2024	3.115.000 kr.	36.221 kr./m²
Lidsøvej 33 2730 Herlev	100 m²	1,1 km	23-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Lidsøvej 19 2730 Herlev	100 m²	1,1 km	26-08-2026	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Bjergbyvej 22 2730 Herlev	104 m²	924 m	12-07-2024	4.550.000 kr.	43.750 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	702 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu