Byskov Banke 1

Villa · 227 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 22.064 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 22064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.101 kr/m².2.056.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.740.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	1,2 km	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	1,3 km	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	1,3 km	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	777 m	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	1,1 km	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	1,3 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	1,2 km	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	961 m	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Tværvej 33 8783 Hornsyld	172 m²	712 m	04-12-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Tværvej 3 8783 Hornsyld	170 m²	750 m	10-02-2025	2.548.000 kr.	14.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu