Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Byskellet 10

Landejendom · 320 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 21.430 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
21430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.748 kr/m².9.020.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.739.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden maj 2025
330k6,1M11,9M17,7M23,5M19921996200020042008201320172021202514. maj 20258.400.000 kr.I dag · vores estimat7.739.605 kr.Markedet · 19923.152.640 kr.Markedet · 1993829.120 kr.Markedet · 19942.848.000 kr.Markedet · 19951.217.280 kr.Markedet · 19964.033.600 kr.Markedet · 1997770.560 kr.Markedet · 19983.256.960 kr.Markedet · 19992.667.200 kr.Markedet · 20002.941.120 kr.Markedet · 20014.250.880 kr.Markedet · 20028.320.000 kr.Markedet · 20034.594.240 kr.Markedet · 20043.512.640 kr.Markedet · 20057.272.640 kr.Markedet · 20068.444.800 kr.Markedet · 20076.639.040 kr.Markedet · 20088.082.880 kr.Markedet · 20104.344.000 kr.Markedet · 20112.270.400 kr.Markedet · 20126.008.960 kr.Markedet · 20134.557.760 kr.Markedet · 201411.428.480 kr.Markedet · 20156.760.000 kr.Markedet · 20167.963.840 kr.Markedet · 201710.666.560 kr.Markedet · 20183.756.800 kr.Markedet · 20198.344.640 kr.Markedet · 20208.960.000 kr.Markedet · 20215.682.560 kr.Markedet · 202211.170.240 kr.Markedet · 20238.026.240 kr.Markedet · 202421.963.520 kr.Markedet · 202510.624.960 kr.Markedet · 202622.858.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.739.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo
3400 Hillerød		193 m²1,9 km08-01-202616.400.000 kr.84.974 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²5,4 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²7,3 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²7,8 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev
3400 Hillerød		358 m²8,1 km29-10-20258.800.000 kr.24.581 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		164 m²5,6 km03-07-20268.600.000 kr.52.439 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²8,9 km13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²8,4 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²8,6 km12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²8,3 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden