Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Byrum Hovedgade 49C, Byrum

Rækkehus · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1914. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1914
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Erhvervsareal
205 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².1.833.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1914 (112 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.446.924 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden feb. 2009
944k1,6M2,2M2,9M3,5M200720092010201420182019202020212022202320242025202614. feb. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat1.446.924 kr.Markedet · 20071.005.510 kr.Markedet · 20101.476.310 kr.Markedet · 20141.215.830 kr.Markedet · 20182.146.320 kr.Markedet · 20191.821.050 kr.Markedet · 20202.479.510 kr.Markedet · 20212.566.630 kr.Markedet · 20221.076.130 kr.Markedet · 20233.496.790 kr.Markedet · 20241.613.370 kr.Markedet · 20252.359.060 kr.Markedet · 20262.263.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1914Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkanten 3, Vesterø Havn
9940 Læsø		121 m²6,2 km07-08-20262.490.000 kr.20.579 kr./m²
Strandkanten 5, Vesterø Havn
9940 Læsø		121 m²6,2 km10-04-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Høyersvej 11, st. th, Vesterø Havn
9940 Læsø		75 m²6,1 km27-08-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Norgesvej 4B, Østerby Havn
9940 Læsø		134 m²10,2 km17-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden