Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Byrum Hovedgade 18

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.802 kr/m².834.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering680.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden maj 2026
160k784k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 2026600.000 kr.I dag · vores estimat680.367 kr.Markedet · 1992546.066 kr.Markedet · 1993363.492 kr.Markedet · 1994552.000 kr.Markedet · 1995428.352 kr.Markedet · 1996507.288 kr.Markedet · 1997234.186 kr.Markedet · 1998472.650 kr.Markedet · 1999596.712 kr.Markedet · 2000455.400 kr.Markedet · 2001791.292 kr.Markedet · 2002618.930 kr.Markedet · 2003762.864 kr.Markedet · 2004657.432 kr.Markedet · 2005677.028 kr.Markedet · 2006956.616 kr.Markedet · 2007861.672 kr.Markedet · 2008605.682 kr.Markedet · 20091.752.324 kr.Markedet · 20101.280.916 kr.Markedet · 2011835.590 kr.Markedet · 2012353.832 kr.Markedet · 2013532.266 kr.Markedet · 2014160.494 kr.Markedet · 2015869.262 kr.Markedet · 2016857.532 kr.Markedet · 20171.098.756 kr.Markedet · 2018623.760 kr.Markedet · 2019960.756 kr.Markedet · 2020658.674 kr.Markedet · 2021697.728 kr.Markedet · 20221.221.300 kr.Markedet · 2023950.544 kr.Markedet · 2024962.274 kr.Markedet · 2025813.648 kr.Markedet · 2026806.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
680.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte600.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byrum Hovedgade 7, Byrum
9940 Læsø		149 m²316 m25-08-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²288 m04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²295 m11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²461 m16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²
Elmevej 7, Byrum
9940 Læsø		116 m²404 m16-03-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Rullegårdsvej 17, Byrum
9940 Læsø		159 m²607 m24-11-2025450.000 kr.2.830 kr./m²
Rullegårdsvej 6, Byrum
9940 Læsø		109 m²183 m05-10-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Kromarksvej 4, Byrum
9940 Læsø		118 m²914 m23-08-2024598.000 kr.5.068 kr./m²
Becksvej 6, Byrum
9940 Læsø		165 m²870 m13-11-2025700.000 kr.4.242 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²896 m23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden