Bynkevej 10

Fritidshus · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².2.576.280 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.492.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	168 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	125 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	47 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	240 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Bonderosevej 2 4873 Væggerløse	100 m²	175 m	05-11-2023	2.527.000 kr.	25.270 kr./m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	496 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	334 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Birkestien 3 4873 Væggerløse	104 m²	670 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Gyvelvej 1 4873 Væggerløse	102 m²	519 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	419 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu