Bynkefuglevej 5, 8544 Mørke — Villa · 103 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.633 kr/m².1.527.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBynkefuglevej gns: 15.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 4 8544 Mørke	107 m²	495 m	20-10-2023	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	474 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	46 m	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Vinkelvej 23 8544 Mørke	96 m²	461 m	19-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	515 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	630 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	701 m	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	407 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	293 m	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	100 m	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu