Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Ebeltoftvej 33

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
653 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.260 kr/m².1.532.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEbeltoftvej gns: 9.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden dec. 2023
176k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.254.790 kr.Markedet · 1992406.620 kr.Markedet · 1993446.256 kr.Markedet · 1994481.140 kr.Markedet · 1995465.264 kr.Markedet · 1996236.088 kr.Markedet · 1997793.800 kr.Markedet · 1998432.756 kr.Markedet · 1999449.928 kr.Markedet · 2000686.124 kr.Markedet · 2001538.272 kr.Markedet · 2002680.940 kr.Markedet · 2003644.004 kr.Markedet · 20041.061.964 kr.Markedet · 2005778.140 kr.Markedet · 20061.022.004 kr.Markedet · 2007791.964 kr.Markedet · 20081.446.768 kr.Markedet · 20091.304.964 kr.Markedet · 2010332.532 kr.Markedet · 20111.034.964 kr.Markedet · 2012350.028 kr.Markedet · 20131.069.200 kr.Markedet · 2014933.984 kr.Markedet · 2015884.304 kr.Markedet · 2016951.156 kr.Markedet · 20171.464.696 kr.Markedet · 20181.143.288 kr.Markedet · 20191.178.928 kr.Markedet · 20201.187.676 kr.Markedet · 20211.143.828 kr.Markedet · 20221.258.848 kr.Markedet · 20231.551.096 kr.Markedet · 20241.123.740 kr.Markedet · 20251.260.684 kr.Markedet · 20261.520.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebeltoftvej 105, Ommestrup
8544 Mørke		92 m²1,3 km02-11-2023925.000 kr.10.054 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²201 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Fasanvej 2
8544 Mørke		109 m²387 m04-12-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Thorsagervej 4
8544 Mørke		107 m²631 m20-10-20231.200.000 kr.11.215 kr./m²
Thorsagervej 6
8544 Mørke		110 m²624 m11-09-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²485 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²102 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Bynkefuglevej 5
8544 Mørke		103 m²474 m10-09-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²492 m28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²185 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden