Bymosegårdsvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.323 kr/m².2.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosegårdsvej gns: 19.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.078.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,13 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel855.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1954Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	26 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Hasselvej 13 3200 Helsinge	88 m²	554 m	27-02-2024	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Hasselvej 2 3200 Helsinge	88 m²	607 m	24-09-2024	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Hasselvej 21 3200 Helsinge	88 m²	609 m	12-06-2025	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Nøddestien 1 3200 Helsinge	87 m²	545 m	06-08-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	149 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	368 m	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²
Bøgevej 3 3200 Helsinge	87 m²	815 m	19-01-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Ahornvej 29 3200 Helsinge	98 m²	183 m	11-08-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	613 m	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu